Başkan Gökçek’ten Dikmen 4. ve 5. Etaplılara son teklif24 Kasım 2011 15:19, Perşembe

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, Dikmen Vadisi Kentsel Gelişim ve Değişim Projesi 4-5 Son Etap’ta tapu ya da tapu tahsis belgesi olmayan gecekondu sahibi temsilcileri ile bir araya geldi. Başkanlık Makamı’nda, Dikmen Vadisi’ndeki gecekondu temsilcilerini kabul eden Başkan Gökçek, Büyükşehir Belediyesi’nin tekliflerini açıkladı.

“Kuzey Ankara Girişi, Yeni Mamak ve Güneypark Kentsel Dönüşüm Projeleri’nde hangi kanunlar, kaideler varsa Dikmen Vadisi Projesi’nde de aynı uygulamalar var.  Herhangi bir istisna yok” diyen Başkan Gökçek, kentsel değişim ve dönüşüm projesi kapsamında yapılan bütün iş ve işlemleri yasalara göre yapmak zorunda olduklarını belirtti. Başkan Gökçek, gecekondu sahipleriyle 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ile ilgili 73. maddesine göre sözleşme yapıldığını söyledi.

“MAĞDUR ETMEYECEK FORMÜL ARIYORUZ”

Dikmen Vadisi 4-5 Son Etap Projesi kapsamında tapu veya tapu tahsis belgesi bulunmayan, dolayısıyla hiçbir hakkı olmayan gecekondu sahiplerine istese bile kanunların dışında herhangi bir uygulamada bulunamayacağının altını çizen    Başkan Gökçek, şunları söyledi: “Bu durum 5393 sayılı Belediye Kanunu’nda; ‘tapu tahsis belgesi olmayanlar, 2981 Sayılı Kanun kapsamına girmeyen gecekondu sahiplerine enkaz ve ağaç bedelleri verilir veya belediye imkanları ölçüsünde kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı dışında arsa veya konut satışı yapılabilir’ diye geçiyor. Yani Dikmen Vadisi içinde bizim size herhangi bir konut verme şansımız yok. Yasa buna müsaade etmiyor. Ama sizi mağdur etmeyecek formül arıyoruz.”

BAŞKAN GÖKÇEK: “KANUNLARA GÖRE İKİ YOL VAR”                      

Kanunlar çerçevesinde gecekondu sahiplerine önerebileceği iki yol bulunduğunu açıklayan Başkan Gökçek, bunlardan birinin Doğukent’te 10 yıl taksitle arsa, diğerinin ise Kusunlar’da TOKİ’nin yaptığı konutlardan 15 yıl kira öder gibi taksit ödeyerek ev sahibi olmak olduğunu söyledi. Gerek arsa gerekse ev seçeneğinde de iki avantaj sunduklarını belirten Başkan Gökçek, “Birincisi enkaz bedeli ve ağaç bedelleri. Tahminen söylüyorum yaklaşık 3 bin lira tutuyor. Bunun haricinde ikincisi de bir sene süreyle 5 ayı peşin olmak üzere 250 liradan bir yıllık kira verilmesi, bunun bedeli de 3 bin lira tutuyor. Yani toplam 6 bin lirayı arsa ya da ev taksitlerinden düşüyoruz” diye konuştu.

Daha önceleri cazip bulunmayan Doğukent bölgesinin; yapılan alışveriş merkezleri, üstü kapanan çöplük ve otogar projesi ile değerinin çok arttığını vurgulayan Başkan Gökçek, “Orası Ankara’nın en kıymetli yerlerinden birisi olacak. 16 bin lira karşılığı 200 metrekare yer vereceğiz. (Bundan 3 bin lirayı enkaz ve ağaç bedeli, 3 bin lirayı da bir yıl ödemeyi taahhüt ettiğimiz kirayı düşersek ödenmesi gereken miktar 10 bin lira oluyor) Buna pahalı demişsiniz, oradaki rayici sorun. Arazinin yapısı, yola yakın olmasına göre normalde metrekaresi 150 ile 250 lira      arasında. Buna göre vereceğimiz arsanın değerini siz anlayın” dedi.

Başkan Gökçek, Kusunlar’daki TOKİ sosyal konutlarının da yüzde 80 bitmiş vaziyette olduğunu kaydetti. 

“TEKLİFİMİZİ DİĞERLERİNE DE AKTARIN”     

Dikmen Vadisi temsilcilerine Büyükşehir Belediyesi’nin önerilerini sunduğunu belirten ve bu iki öneriden hangisini seçtilerse belediye ile anlaşmaya varmaları uyarısında bulunan Başkan Gökçek, teklifinin henüz anlaşma yapmayan diğer gecekondu sahiplerine de aktarılmasını isteyerek, şöyle konuştu: “Size sunduğumuz tekliflerden hangisini kabul ederseniz, yardımcı oluruz. Yok derseniz sizin tercihiniz, biz bu vadideki projemizi        gerçekleştirmek için kesinlikle kararlıyız. Tereddüdünüz olmasın. Siz zannediyorsunuz ki ‘Biz direndik, ondan bugüne kadar yapamadılar.’ Öyle değil. Biz mahkeme kararlarına takıldığımız için bekledik. Şimdi mahkeme kararlarında bir sorun yok, olay bitmiş vaziyette, geleceğiz gereğini yapacağız. Direnirseniz o da sizin bileceğiniz şey. Büyükşehir Belediye Dergimizde, devlete karşı direnmenin ne anlama geldiği, görevimizi yaptırmamanın ne anlama geldiği, tehdidin ne anlama geldiği, yasalar açıkça anlatılıyor. Hepsinin karşılığı var. Türkiye bir hukuk devleti... Yasal olarak bizim size yapabileceğimiz bu iki teklif var. Bir üçüncüsü yok.”

TEMSİLCİLERİN TALEPLERİ

Dikmen Vadisi gecekondu sahibi temsilcileri, Başkan Gökçek’in isteği üzerine, bilgilendirmenin ardından görüşlerini ve taleplerini dile getirdiler. Bir vatandaşın bugüne kadar kendileriyle anlaşmak için herhangi bir görüşme yapılmadığını belirtmesi üzerine Başkan Gökçek, bunun doğru olmadığını dile getirerek 5 yıl önce          Karacaören’de o zamanki fiyatıyla 45 milyar liraya uzun vadeli taksitle ev verilmesi önerisinde bulunduklarını ancak bu teklifin kabul edilmediğini söyledi.

Bir başka gecekondu sahibinin “Çankaya Belediyesi bize Çankaya sınırlarında arsa verebilir mi?” sorusu üzerine de Başkan Gökçek, şunları söyledi:

“İsteyin, alın Çankaya Belediyesi’nden arsanızı. Gidin söyleyin. Ben zamanında söyledim, ‘verin arsa arkadaşlara’ dedim. Kıyısından geçmiyorlar, geçerler mi? Çankaya versin arsayı, yapın evinizi. Yasal olarak benim verme şansım yok. Yapamam. Kanun müsaade etmiyor. Kanun bu.”

BAŞKAN GÖKÇEK: “DİKMEN VADİSİ’NDE YARDIMDA BULUNMADIĞIM BİR KİŞİ VAR MI?”

Görüşmede, gecekondu sahiplerinin iddialarına da açıklık getiren Başkan Gökçek, Dikmen Vadisi’nde ayrımcılık yapıldığı ve diğer kentsel dönüşüm projelerinden farklı uygulamaların hayata geçirildiğine ilişkin söylentilerin de gerçeği yansıtmadığına dikkat çekti. En çok oy aldığı Pursaklar bölgesinde hayata geçirilen Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde yapılan uygulamaların aynısının Dikmen’de de hayata geçirildiğine dikkat çekerek, Kuzey Ankara’da aynı durumdaki vatandaşların Karacaören’de TOKİ tarafından yapılan sosyal konutlara taksitle 45 milyar lira ödeme koşuluyla yerleştiğini söyledi. Hiçbir şekilde ayrımcılık yapmadıklarını ifade eden Başkan Gökçek’in, “Ben Dikmen Vadisi’ne de oturan sizlere de gıda yardımı gönderiyorum, kömür de veriyorum. Ayrım yapıp yapmadığımı herkes buradan ölçsün. Ayrım yapıyor diyenler bundan dolayı utansın. Benim Dikmen Vadisi’nde bir tane yardımda bulunmadığım kişi var mıdır?” sorusu üzerine gecekondu sahipleri de bu konuda herhangi bir ayrım yapılmadığını kabul ederek teşekkür ettiler.

TEMSİLCİLER: “TEKLİFLERİ DİĞER GECEKONDU SAHİPLERİNE İLETECEĞİZ”

Başkan Gökçek’in ayrılması üzerine Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Vekili Kamil Kılıç ve ilgili bürokratlarla toplantıya devam eden gecekondu sahibi temsilcileri, sorularına aldıkları yanıtların ardından önerilerini dile getirdiler. Gelir ve sağlık durumlarına göre bütçelerine uygun şekilde taksitlendirme yapılması halinde anlaşmaya varabileceklerini anlatan temsilciler, ancak bu koşulun da TOKİ evlerine yerleşene kadar kendilerine kiralık ev bulunması ve kiralarının ödenmesi halinde hayata geçebileceğini söylediler. Genel Sekreter Vekili Kılıç, toplantının sonunda TOKİ yetkililerinden aldığı bilgiyi aktararak, Kusunlar’daki sosyal konutların, yerine ve katına göre değerlerini 42 ile 54 bin lira arasında değiştiğini açıkladı. Dikmen Vadisi temsilcileri bu bilgileri görüşmede olmayan diğer gecekondu sahipleri ile paylaşıp bir karara varacaklarını dile getirerek, Başkanlık makamından ayrıldılar.