Başkan Gökçek’in önerisi Dikmen Vadisi’ne ÇÖZÜM GETİRDİ05 Aralık 2011 08:49, Pazartesi

Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek’in önerileri Dikmen Vadisi’nde çözüm getirdi. Dikmen Vadisi son etapta hak sahiplerinden sonra, tapu tahsis belgesi olmayan gecekondu sahipleri de mağdur edilmeyecek, TOKİ’den ev sahibi olabilecekler.

Dikmen Vadisi 4. ve 5. Etap olarak bilinen, Dikmen Vadisi Son Etap diye adlandırılan bölgede yıllardır Belediye ile hak sahibi olmayan bir grup arasında devam eden sürtüşme, geçtiğimiz günlerde Başkan Gökçek’in girişimleriyle yeni bir boyut kazanmıştı. Başkan Gökçek, burada oturan ve hak sahibi olmayanların temsilcileriyle yaptığı görüşmede, “Size iki seçenek sunuyorum. Birincisi Doğukent’te taksitle ucuz arsa, biri de TOKİ konutlarından taksitle ev. Bunun dışında üçüncü bir seçenek ben istesem dahi yasal olarak mümkün değil” diyerek teklifini iletmiş ve “Bu önerileri kabul ettiğiniz takdirde her türlü kolaylığı size sağlarız” demişti.

Bunun üzerine Dikmen Vadisi temsilcileri de diğer kişilerle teklifi görüşerek bir karar vereceklerini bildirmişlerdi. Daha sonra belediye yetkilileri ile Dikmen Vadisi temsilcilerinin birkaç kez bir araya gelerek sürdürdükleri görüşmeler sonucunda Dikmen Vadisi’ndeki sorun tatlıya bağlandı.

TAPU TAHSİS BELGESİ OLMAYAN GECEKONDU SAHİPLERİNE ARSA TAHSİSİ

Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Projeleri kapsamında Dikmen Vadisi son etap hakkında görüşmeler sonucu varılan anlaşmalar, Başkanlık Yazısı olarak Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin oturumuna getirilerek kabul edildi. 

Meclis kararıyla kaçak gecekondu sahiplerine talepleri halinde, Doğukent Projesi içerisinde mülkiyeti belediyeye ait B tipi konut parsellerinden 200 metrekare arsa tahsisi yapılması öngörülüyor. Hak sahibi olmayan gecekondu sahibinin tesis müştemilat ve ağaç bedelleri kıymet takdir komisyonunca belirlenerek, kıymet takdir bedelinin yüzde 10’u enkaz bedeli olarak peşinata sayılacak.

YÜZDE 60’I TAMAMLANAN TOKİ EVLERİNE SAHİP OLABİLECEKLER 

Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projelerinde yer alan hak sahiplerine verilmek üzere TOKİ’ye ait Mamak İlçesi Kusunlar  Bölgesi’nde yapımı devam eden sosyal konutlar için protokol yapılması karara bağlanmış ve   karar doğrultusunda ilgili protokol imzalanmıştı.  

Sözü edilen binaların yüzde 60 oranında tamamlandığı kaydedilen Başkanlık Yazısı’nda şu ifadelere yer verildi:

“Söz konusu protokole istinaden, belediyeyle sözleşme imzalayan belgesiz gecekondu sahiplerinin TOKİ’den konut talep etmeleri halinde, Doğu Kent Projesi kapsamında arsa bedeli olarak yapmış oldukları ödemeler faizsiz olarak, enkaz bedelleri de söz konusu konutların peşinatına sayılacak  ve TOKİ’ye ödenecek. 

-Kalan borç 15 yıl vade ile TOKİ mevzuatı çerçevesinde belgesiz hak sahiplerince ödenecek. 

-TOKİ’den konut talep etmeyenlerin de imzalamış oldukları sözleşmeleri devam edecek. Belediye ile sözleşme yapmayan belgesiz gecekondu sahiplerinin TOKİ’den konut  talep etmeleri halinde tesis, müştemilat ve ağaç bedellerinin kıymet takdir komisyonunca belirlenen enkaz bedellerinin, konut peşinat bedeline sayılarak,   TOKİ’ye ödenecek kalan borç ise 15 yıl vade ile TOKİ mevzuatı çerçevesinde gecekondu sahiplerince ödenecek. 

TOKİ EVLERİ HAZIR HALE GELENE KADAR GECEKONDULARINDA OTURACAKLAR

Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kabul edilen Başkanlık yazısına göre, Büyükşehir Belediyesi ile sözleşme yapan tapu tahsis belgesiz gecekondu sahipleri TOKİ tarafından yaptırılan konutlar teslim olunacak hale gelinceye kadar gecekondularında ikamet etmeye devam edecekler. Sosyal konutlar teslime hazır hale geldiğinde belgesiz hak sahipleri gecekondularını şartsız ve boş olarak belediyeye teslim edecekler. TOKİ tarafından yaptırılan konutlar, teslim edilip hak sahipleri konutlarına oturduktan sonra toplu ulaşım da Belediye tarafından sağlanacak.